Oddaja, Hiša, Samostojna, Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Trnovo, 270 m2

Moderno zasnovana hiša z intimnno parcelo! Na mirni, urejeni in izjemno dostopni lokaciji oddamo moderno, arhitekturno dovršeno hišo, ki izstopa po svetlobi, funkcionalni zasnovi in kakovostni izvedbi. Hiša je delno opremljena in omogoča hitro vselitev. Ob vstopu vas pričaka prostoren in svetel dnevno-bivalni del, ki se naravno povezuje z jedilnico in kuhinjo ter ustvarja prijeten, odprt prostor za vsakdanje bivanje in druženje. V istem nivoju se nahajata tudi kopalnica in delovni kabinet. Zgornje nadstropje ponuja tri udobne spalnice ter kopalnico, medtem ko je v spodnjem delu hiše urejen večnamenski prostor, ki lahko služi kot TV soba, fitnes, soba za goste ali dodatna spalnica. Tu se nahajajo tudi pralnica, tehnični prostor in garaža. Posebno vrednost nepremičnini daje lepo urejen in ograjen atrij, ki nudi visoko stopnjo zasebnosti ter prijeten zunanji prostor za sprostitev ali druženje. Pred hišo je nadstrešek za dve vozili, na voljo pa sta še dve dodatni parkirni mesti. Hiša je grajena z mislijo na udobje in energetsko učinkovitost – talno ogrevanje na mestni plin, kakovostna okna in dobra izolacija zagotavljajo prijetno bivanje ter nizke obratovalne stroške. Lokacija omogoča hiter dostop do obvoznice, hkrati pa nudi bližino vse pomembne infrastrukture, kot so vrtec, šola, trgovine in banka. V neposredni bližini se nahaja tudi PST, priljubljena rekreacijska pot za sprehode, tek in kolesarjenje, ter postajališča mestnega prometa, kar omogoča enostavno mobilnost tudi brez avtomobila. Zaradi samostojnega objekta, premišljene razporeditve in visoke stopnje zasebnosti je hiša posebej primerna za diplomate ali druge zahtevnejše najemnike. Primerna je tako za družinsko bivanje kot tudi za kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti ali večgeneracijsko uporabo. Gre za odlično priložnost za najem sodobne hiše, ki združuje udobje, funkcionalnost in odlično lokacijo. Vabljeni na ogled! Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: -  Znesek varščina znaša: 7600 EUR, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3800 EUR plus 22 % DDV, skupaj 4636 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!