Oddaja, Poslovni prostor, Pisarna, Ljubljana mesto, Šiška, Šiška, 543 m2

Poslovna hiša v priljubljeni Šiški – Popolna za poslovne dejavnosti! V prepoznavni in živahni soseski Šiška je na voljo samostojna poslovna hiša , ki ponuja izjemne priložnosti za različne poslovne dejavnosti. Šiška slovi po svoji strateški lokaciji , ki omogoča hiter dostop do vseh ključnih točk v Ljubljani, kar je še posebej privlačno za poslovneže, diplomatske predstavnike ali tiste, ki iščejo prestižno poslovno lokacijo. Opis Nepremičnine Skupna površina: 475,8 m² – prostorna zasnova, primerna za različne namene. Razporeditev prostorov: Klet: 3 pisarne, sanitarije in čajna kuhinja – idealno za arhiv ali pisarniške prostore. Pritličje: 3 pisarne, sanitarije, čajna kuhinja in priročno skladišče ali show-room – odlično za sprejem strank ali razstavni prostor. Nadstropje: Zimski vrt, ki služi kot pisarna, dodatni dve pisarni, sanitarije in čajna kuhinja – za kreativno in produktivno delovno okolje. Mansarda: Odprt prostor za prirejanje dogodkov ali sestankov, terasa in sanitarije – idealno za poslovna srečanja ali predstavitve. Dodatne Prednosti Dvigalo: Omogoča enostaven dostop med nadstropji. Parkirišče: Parkirišče za 7 avtomobilov z možnostjo dodatnega parkiranja ob cesti. Video-nadzor: Zajamčena varnost in zaščita objekta. Parcela: Parcela obsega 438 m², delno ograjena – omogoča zasebnost in varnost. Hiša ponuja odlične pogoje za različne dejavnosti, kot so predstavništvo, ambasada, medicinske storitve ali druga poslovna raba. S sodobno zasnovo in funkcionalnimi prostori je to idealna nepremičnina za vse, ki iščejo prepoznavno lokacijo v prestolnici. Pokličite še danes in si zagotovite svoj termin za ogled! Kupec ne plača posredniške provizije. Pogoj prodajalca za sklenitev posla : Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. _________ Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: -  Minimalna doba najema 25 mesecev, -  Znesek varščina znaša: 20.000 EUR, -  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 10.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 12.200 EUR DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!