Prodaja, Stanovanje, 3-sobno, Ljubljana mesto, Šiška, Šiška, 96.5 m2

SOSESKA POD HRIBOM – začetek prodaje! Dolgo pričakovani projekt v Ljubljani Končno v prodaji nova stanovanjska soseska SOSESKA POD HRIBOM na eni najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani po mnenju strank – ob cesti Pod hribom, v neposredni bližini Rožnika, Mosteca in Koseškega bajerja. Projekt obsega 111 sodobnih (od 2- do 5-sobnih) v sedmih arhitekturno dovršenih objektih, z atriji, ložami ali terasami ter podzemno garažo s parkirnimi mesti in shrambo za vsako stanovanje. Glavne prednosti projekta: izjemna zelena lokacija ob Šišenskem hribu , blizu Rožnika , Mosteca in Koseškega bajerja 111 stanovanj v manjših objektih , brez prometa v notranjosti naselja vsako stanovanje ima zunanjo površino (atrij, ložo ali teraso) prezračevana obešena fasada , trislojna okna iz ALU profilov ali lesena z zunanjo ALU oblogo, zelene strehe z ekstenzivno ozelenitvijo svetla višina v stanovanjih v pritličju in obeh nadstropjih je okoli 2,65 m, na terasni etaži pa okoli 2,70 m (razen v prostorih, kjer je zaradi razvoda prezračevanja spuščen strop) talno ogrevanje (toplotna črpalka kot glavni vir, plin kot rezervni vir) predpriprava za klimatsko napravo ter zunanje enote na strehi objektov mehansko prezračevanje z rekuperacijo zraka vhodna vrata v stanovanje so požarno odporna , protivlomna , opremljena z varnostno ključavnico in kukalom ter samozapiralom zunanja električna senčila ( screen roloji ) pergole pri atrijskih in terasnih stanovanjih vsak objekt ima dvigalo ter prostor za kolesarnico priključek za polnjenje električnega vozila na parkirnem mestu (počasno polnjenje z max. močjo 11kW) urejene zelene površine in območja za igro otrok ter pešpoti na Matjanovo pot Stanovanja odlikujejo premišljeni tlorisi, visoka bivalna kakovost in tiho zeleno okolje v neposredni bližini mesta. Oglejte si prikaz atrijskega stanovanja ter že zdaj začutite prostornost in premišljeno razporeditev prostora: 360 ° ogled Za tlorise, cenik in razpoložljivost posameznih enot nam pošljite povpraševanje. * renderji in slike v oglasu so informativne narave. ** Investitor ter povezana podjetja imajo diskrecijsko pravico pri nakupu in rezervacijah. *** Letnik izgradnje 2028 se nanaša na leto predvidenega zaključka gradnje in pridobitve vse potrebne dokumentacije, ki omogoča predajo posameznih enot končnim kupcem. S prodajno pogodbo je določeno, da so pogoji za predajo posameznih enot lahko izpolnjeni že od 31. 7. 2028 dalje . Datum 31. 12. 2029 predstavlja skrajni rok za izpolnitev teh obveznosti v skladu s splošnimi pogoji prodaje in ne vpliva na opredelitev letnika izgradnje , ki se veže na leto, v katerem je predvidena možnost dejanske dokončanosti in predaje nepremičnin. Podrobnejša in natančna časovna opredelitev rokov je določena v splošnih pogojih prodaje in prodajni pogodbi. Navedba letnika izgradnje temelji na pogodbeno določenem letu predvidene dokončanosti in ne predstavlja skrajnega roka izpolnitve obveznosti.