Prodaja, Poslovni prostor, Gostinski lokal, Ljubljana mesto, Moste-Polje, Polje, 207.7 m2

Gostinski lokal z odličnim potencialom za različne kulinarične koncepte Na frekventni in hitro razvijajoči se lokaciji v vzhodnem delu Ljubljane prodamo uveljavljen gostinski lokal z dolgoletno tradicijo in odličnim potencialom za nadaljnje poslovanje ali preoblikovanje v nov gostinski koncept. Lokal obsega skupno 207,7 m² uporabnih površin in je zasnovan funkcionalno ter prilagojen gostinski dejavnosti. Razporeditev prostorov prostoren gostinski del za približno 60 gostov v notranjosti dodatni vrt oziroma terasa za približno 40 gostov pisarna ( 7 m² ) kletni del, ki vključuje: skladišče garderobo za zaposlene WC in tuš za osebje dodatne shranjevalne površine Posebna prednost lokala je tudi urejen dostop do skladišča z avtomobilom , kar bistveno olajša dostavo in logistiko. Oprema in inventar V ceno je vključena celotna gostinska oprema in inventar , kar omogoča takojšnje nadaljevanje dejavnosti. Vključeno je praktično vse potrebno: profesionalna gostinska oprema hladilni sistemi in hladilnice mize, stoli in notranja oprema točilni pult kuhinjska oprema kozarci, pribor in ostali inventar Potencial nepremičnine Lokal trenutno deluje kot gostinski obrat, vendar ponuja izjemno fleksibilnost za različne koncepte, kot so: picerija burger restavracija italijanska kuhinja steakhouse brunch ali dnevni bar dostavna kuhinja prostor za zaključene družbe in dogodke Zaradi prostornosti in funkcionalne zasnove je lokal primeren tudi za: rojstne dneve poslovna srečanja manjše dogodke in praznovanja Posebna dodana vrednost je zunanji vrt , kjer je omogočeno tudi pripravljanje hrane na tradicionalen način – npr. peka podpeke, odojka in drugih specialitet na prostem , kar odpira širok spekter kulinaričnih in dogodkovnih možnosti. Lokacija Lokal se nahaja na odlični in dobro obiskani lokaciji v gosto naseljenem območju z velikim številom stanovanjskih objektov in stalnim pretokom ljudi. V bližini ni veliko primerljive gostinske ponudbe, kar predstavlja dodatno konkurenčno prednost in velik poslovni potencial. V okolici objekta je na voljo dovolj skupnih parkirnih mest za goste , kar zagotavlja enostaven dostop. Dokumentacija pridobljeno gradbeno dovoljenje pridobljeno uporabno dovoljenje urejeno pravno stanje Izjemna poslovna priložnost Gre za redko priložnost za nakup popolnoma opremljenega gostinskega lokala z obstoječo infrastrukturo, velikim vrtom, širokimi poslovnimi možnostmi in odličnim potencialom za nadaljnji razvoj. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: - Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. - Kupec ne plača posredniške provizije.