Prodaja, Stanovanje, 3,5-sobno, Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Rudnik, 65.8 m2

Ljubljana – Rudnik | Prenovljeno 3-sobno stanovanje z ložo, parkiranjem in shrambo V urejeni manjši 3-stanovanjski hiši prodamo svetlo in v celoti prenovljeno 3-sobno stanovanje v visokem pritličju. Nepremičnini pripadata še lastniška shramba v kleti in zunanje parkirno mesto za objektom , omogočena pa je tudi souporaba skupne pralnice/kotlovnice . Površina (izhaja iz prvotne prodajne pogodbe): stanovanje: 60,3 m² zastekljena loža: 5,5 m² shramba: cca 5 m² souporaba skupnih prostorov (pralnica/kotlovnica): 9 m² Razporeditev Stanovanje obsega: vhodni hodnik dve spalnici kopalnico s tušem kuhinjo z jedilnim delom prostorno dnevno sobo zastekljeno ložo Shramba se nahaja v kletni etaži objekta. Prenova in oprema Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2023: nove električne in vodovodne inštalacije prenovljena kopalnica in kuhinja nove talne obloge (vinil in keramika) izvedeno talno ogrevanje z novo hidroizolacijo nova 3-slojna okna in protivlomna vhodna vrata obnovljene vse notranje stene vgrajen sistem prezračevanja z rekuperacijo Kuhinja je izdelana po meri in opremljena z BOSCH aparati. Ogrevanje ogrevanje na mestni plin (radiatorji) talno gretje v kopalnici in na hodniku klima (ogrevanje in hlajenje) Energetski razred A1 Stavba Objekt je manjši, urejen in obsega le tri stanovanjske enote. V zadnjih letih so bile izvedene pomembne izboljšave (streha, fasada z izolacijo, vhodni del). Parkiranje Stanovanju pripada zunanje parkirno mesto za objektom . Lokacija Nepremičnina se nahaja na zelo zaželeni mestni lokaciji z odličnim dostopom do vse infrastrukture: trgovine, šole, vrtec in ostale storitve LPP postajališča v bližini nakupovalno središče v neposredni bližini hiter dostop do centra mesta in avtocestnega obroča številne rekreacijske poti v naravi ter bližina Golovca Lokacija omogoča udobno bivanje z odličnim ravnovesjem med mestom in naravo. Pravno stanje urejena etažna lastnina vpis v zemljiško knjigo brez bremen takojšnja vseljivost Pogoj prodajalca za sklenitev posla: - Kupec prevzame v plačilo strošek prodaje v višini 2,5 % pogodbene vrednosti nepremičnine + DDV.