Oddaja, Hiša, Samostojna, Ljubljana okolica, Domžale, Domžale, 414.4 m2

Ekskluzivna oddaja prestižne hiše z bazenom in wellness-om. V enem izmed najlepših in urejenih naselij novejših hiš oddamo izjemno , visoko energetsko učinkovito vilo , zasnovano za udobno in brezkompromisno bivanje. Hiša bo vseljiva avgusta 2026 in se oddaja v celoti ali po dogovoru delno opremljena. Posebna prednost: v najemnino so že vključeni vsi stroški obratovanja!!! , kar omogoča popolnoma brezskrbno bivanje. Arhitektura, ki povezuje udobje in eleganco Hiša se razprostira v treh etažah in ponuja premišljeno zasnovo, kjer se prepletajo svetloba, prostornost in funkcionalnost. Osrednji bivalni del obsega: odprto, sodobno kuhinjo z jedilnico eleganten dnevni prostor z neposrednim izhodom na pokrito teraso z letno kuhinjo Popolno okolje za druženje, sprostitev in uživanje v vseh letnih časih. Zasebni wellness – razkošje v udobju doma Kletna etaža je zasnovana kot ekskluziven zasebni spa in družabni prostor , ki vključuje: notranji bazen s stekleno streho lounge prostor z barom in biljardom domači kino / TV sobo zasebni fitnes delovni kabinet wellness center s finsko, zeliščno in IR savno Prostori se odpirajo na intimno notranje dvorišče , kar ustvarja občutek popolne zasebnosti in miru. Bazen – popolna oaza sprostitve dimenzije: 8 m x 2,2 m , globina: 1,3 m opremljen s protitokom in masažnimi šobami avtomatski sistem za vzdrževanje (PH analiza in aktivni kisik) pokrit s stekleno streho za uporabo skozi vse leto Tehnologija za vrhunsko udobje Hiša je opremljena z naprednimi sistemi, ki zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost: toplotna črpalka voda–voda in talno ogrevanje klimatizacija prezračevanje z rekuperacijo centralni sesalni sistem sončni kolektorji (750 l zalogovnik) avtomatski namakalni sistem in robotska kosilnica napreden tehnični in video nadzor Si želite res komfortnega doma, potem ne čakajte z ogledom. Zadnjič smo jo oddali prvim najemnikom, ki so jo prišli pogledati! Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: -  Minimalna doba najema 25 mesecev, -  Znesek varščina znaša: 10.000 EUR, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 6.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 7.320 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!