Oddaja, Poslovni prostor, Neživilska trgovina, Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Rudnik, 900 m2

Opis poslovnega prostora: Oddamo pritlično trgovino v trgovinsko nakupovalnem področju Rudnik. Prostor se nahaja v pritličju in ima direkten dostop iz parkirišča. Velikost: Cca 900 m2 velik prostor se že sedaj uporablja kot trgovina in manjši del kot priročno skladišče. Najemnina in obratovalni Stroški: Najemnina skupaj s stroški upravnika in obratovalnimi stroški je 15.133€/mesec + DDV in se mesečno usklajuje z indexom rasti cen, od tega znesejo obratovalni stroški cca 2.8€/m2. Dodatno k tem stroškom se plačuje še strošek za elektriko, kateri je znašal 1.006€ v novembru 2022. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalna doba najema 5 let, - Najemnik mora biti davčni zavezanec, - Znesek varščina znaša: 4-6 mesečnih najemnin, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 15.133 EUR plus 22 % DDV, skupaj 18.462,26 EUR DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!