Oddaja, Stanovanje, 4-sobno, Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Rožna dolina, 158.7 m2

Stanovanje se še dokončuje in opremlja z kuhinjo, veliko omaro v predsobi katera bo integrirana v ograjo na stopnišču iz orehovega leta kateri bo dal kontrastno toplino prostoru. Predvidoma vseljivo Avgusta 2026 Stanovanje se še dokončuje in opremlja! Na izjemno iskani lokaciji v Vič-Rudnik, Rožna dolina, je na voljo za oddajo prostorno 4-sobno stanovanje v skupni izmeri 120 m², ki se nahaja v prvem nadstropju dvonadstropne stavbe, zgrajene leta 2025 in vseljivo Avgusta 2026. Stanovanje odlikuje sodobna zasnova, vrhunska umeščenost v vrhnje nadstropje ter izjemno prijetna in mirna lega v bližini narave. Prostori so izjemno svetli in zračni, zahvaljujoč odprti orientaciji proti jugu, vzhodu in zahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe ter lep razgled. Stanovanje je primerno za starejši par, diplomate, poslovneže ali manjšo družino, ki išče kakovostno in udobno bivanje na prestižni lokaciji. Med dodatnimi ugodnostmi so, privat dvigalo katero povezuje vse etaže, velika intmna terasa, shramba ter pokrito parkirišče. Uporabnikom je na voljo optični priključek, za udobje v vseh letnih časih pa poskrbijo talno gretje, toplotna črpalka in klimatska naprava. Stanovanje se ponaša z energetsko učinkovitostjo razreda B1 . V neposredni bližini se nahajajo številne rekreacijske površine in narava, kar omogoča kakovostno bivanje v mirnem okolju, hkrati pa so v dosegu tudi vse pomembne mestne infrastrukture. Vabljeni k ogledu in dodatnim informacijam o tej edinstveni priložnosti za najem stanovanja na eni najbolj priljubljenih lokacij v Ljubljani. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: -   Minimalna doba najema 25 mesecev, -   Znesek varščina znaša: 5.000 EUR, -   Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3.200 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.904 EUR. DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!